- 回答者：臻房小倪
海南儋州公寓上海人买得确实不少，其优势与不足分析如下：
优势：
1. 环境优美：儋州位于海南岛，拥有得天独厚的自然环境和气候条件。这里的空气清新，水质优良，非常适合居住和休闲。
2. 政策优惠：海南作为自由贸易港，享受多项优惠政策，包括税收优惠、土地供应政策等，这些都为购买房产提供了良好的条件。
3. 交通便利：儋州地处海南岛西部，交通网络日益完善，未来还将有更多的交通设施投入运营，使得从上海到儋州更加便捷。
4. 教育资源：虽然海南的教育资源相较于一些大城市有所欠缺，但儋州也在不断努力提升教育水平，吸引优质教育资源入驻。
5. 旅游资源丰富：儋州拥有丰富的旅游资源，如分界洲岛、蓝湾绿道等，对于喜欢旅游和度假的购房者来说，这是一个很大的吸引力。
不足：
1. 房价相对较高：由于儋州地理位置较为偏远，且受到海南整体房价水平的影响，公寓价格相较于上海等一线城市仍然较高。
2. 配套设施尚不完善：虽然儋州在不断发展和建设，但一些生活配套设施，如大型商场、医院、公园等仍然相对匮乏，需要进一步完善。
3. 气候条件敏感：海南的气候较为湿热，对于一些对气候条件比较敏感的人来说，可能会有不太适应的情况。
4. 限购政策影响：为了稳定房地产市场，海南实施了较严格的限购政策，这对于非本地户籍的购房者来说，购房门槛相对较高。
综上所述，海南儋州公寓在上海人中确实有一定的购买需求，其优势主要在于优美的环境、优惠的政策、便利的交通和丰富的旅游资源等方面。然而，房价高、配套设施不完善以及气候条件等因素也是一些购房者需要考虑的不足之处。
薛先生：海南买房前，要从自身情况出发，勾勒出购房范围。你要考虑清楚海南购房是投资还是居住，刚需看重环境，总房款的预算金额是多少，要买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭成员构成是否会发生变化，是否应该选择多变的户型等
儋州网友殷先生：除了自然环境，儋州还有城市中不断发展的大型硬件配套设施。公路交通:海南全岛高铁开通，实现3小时环岛游。于海东线、于海西线、于海中线、东部沿海观光公路等。交通:北部海口美兰机场，南部三亚凤凰机场，东部博鳌机场，西部(儋州)中部机场正在紧锣密鼓的规划中。再过几年，海南这个陆地面积最小的省份，将有四个民航机场与世界各地相连。
热心网友孟：儋州优势，儋州正处于高速发展的初始阶段，投资潜力巨大，面对日益饱和的东线，沉寂的西线正在苏醒，未来海南岛房地产的重心，势必要向西线转移，而作为西线中心的儋州，必将成为全国瞩目的焦点。
顾女士：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，儋州夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，儋州主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞，儋州距海口2小时，高速公路即可到达。
臻房小穆：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。
热心网友何：海南房价每天都在张跌波动中，现在儋州房价已经涨到11328元每平米，以后儋州房价肯定还会上涨的，以后的价格肯定是越来越高的，建议大家尽早购买儋州的房子。
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