未来儋州房产还有什么升值空间？

姜女士：众所周知，买房讲究的是地段和环境。有商业价值的舒适房子，永远升值。房子很贵的话，地段会很好，尤其是儋州的房子，离商圈很近，购物广场价格飙升。好的地段不仅交通便利，商业配套也很完善。环境可能会有一些问题，但这不会影响价格走势。而且就海南的空气质量指数来说，环境呢？

卖房子的小伏：如果不考虑房子的金融财产投资价值，如果打算退休后每年和家人一起来或者每年过冬躲在阴霾中，那就要考虑自己的经济条件了。三亚和海口的房价确实高了一点。可以买两极中心的周边市县，比如陵水、临高、文昌等地，不用去三亚、海口。海南不大，一辆车可以跑遍全岛。为什么不在周边市县买房？如果我们总是以刚需购房的固有观念在海南儋州买度假房、养老房、过冬房，那从一开始就错了。毕竟你当初来海南买房不是为了医学教育。如果你在固有生态资源的基础上有好的医疗，好的教育，现在想这么低的价格当然不现实。不是比北上广深还不堪吗？根据每个人的实际情况和需求，如果能待久一点，经济允许，买一个是很有可能的。

张女士：海南儋州房价11328左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，儋州的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为儋州房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。