儋州普天豪苑得房率很高是真是假？目前价格多少？

臻房网友许先生：海南房价持续上涨的根本原因是海南的楼市与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的楼市高度依赖刚需买房，房价是跌是涨受刚需购买力影响很大。海南完全不一样。海南本地购房者几乎没有刚需买房。99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大多在海南普天豪苑买房，以养老为目的，少量投资。去年，海南被政府指定为免税港。与此同时，旅游业的蓬勃发展、取消落户的要求、气候宜人、空气质量良好等种种因素，使得海南的房价一直处于高位。尤其是海南得天独厚的地理优势，让很多购房者趋之若鹜，所以未来普天豪苑房价的涨跌趋势还是以涨为主。

臻房小范：海南楼市的现状是，由于限购，需求下降了一半，导致新房供应量下降了90%。限购后，海南儋州新房供应远小于需求。这就是海南限购以来普天豪苑的房价一直没有下调的原因。现在，海南楼市释放的最有价值的信号是，海口取消了封顶限价，三亚放松了楼市限购，海南大幅压缩了住房用地供应计划，所以海南相当于给楼市需求端打开了闸门，未来两年，海南的住房需求将逐渐超过新房供应。

沈女士：儋州商品房配套有，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

许女士：应该实地去感受下，看看样板间。

臻房网友孟女士：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐

热心网友范：规划成熟，地理位置不错，环境美观！

臻房网友平先生：小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期小区房子带精装修么？