- 回答者：内蒙古网友
海南儋州海景房价格高的原因主要有以下几点：
1. 地理位置优越：儋州位于海南岛的西北部，紧邻北部湾，拥有得天独厚的自然景观资源。这里的海景房不仅能够欣赏到美丽的海景，还能享受到清新的空气和宁静的环境。
2. 旅游资源丰富：儋州是海南岛著名的旅游胜地之一，每年吸引着大量的游客前来观光旅游。海景房作为旅游景点的一部分，其价格自然也会受到一定的影响。
3. 开发程度较高：相对于海南岛其他地区，儋州的海景房开发程度较高，已经形成了一定的规模和品牌效应。这也使得海景房的价格更加稳定且具有较高的投资价值。
然而，海景房也存在一些不足之处：
1. 价格较高：由于上述原因，海景房的价格相对较高，对于普通购房者来说可能存在一定的经济压力。
2. 环境依赖性强：海景房的价值在很大程度上取决于周围的环境质量。如果周边环境不佳或者出现污染等问题，那么海景房的价值也会受到影响。
3. 投资风险较大：海景房的价格波动较大，投资者需要承担一定的市场风险。此外，由于海景房的维护成本相对较高，这也增加了投资者的负担。
总的来说，海南儋州海景房凭借其独特的地理位置和旅游资源优势，确实具有较高的投资价值和居住品质。但购房者在购买时也需要充分考虑自身的经济实力和投资目的，谨慎决策。
钱先生：无论是背后国家对养老度假的巨大需求，还是现阶段如火如荼的自由贸易港建设，海南房地产的升值空间还是很大的。未来很长一段时间，儋州的房价涨幅会保持在一个相对稳定的区间，波动幅度不会太大。
臻房小彭：在儋州买房，不仅仅是为了度假和退休，更是为了拥有一种稀缺的海岛资源，这种资源是不可再生和可替代的。儋州房的价值来源于稀缺性。但是，在海南买房，关键还是房价。购买的房屋大多用于度假或冬季。按照目前的市场表现，海南的房子其实并不多，也就是说可选的项目可能会越来越少。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
