城北世家得房率超高是不是真的？外地人能买吗？儋州房地产买了合算吗？

海南城北世家得房率超高是不是真的？

关于“海南城北世家得房率超高”的说法，这通常取决于具体的楼盘和开发商的规划。确实，有些楼盘为了吸引消费者，可能会宣传其高得房率，但实际上得房率受到多种因素的影响，如楼栋位置、楼间距、公摊面积等。

因此，在购买房产时，不能仅凭开发商的宣传就轻信高得房率的承诺。需要仔细查看购房合同，了解具体的得房率和其他相关条款。

外地人能买吗？

在海南购买房产，无论是本地人还是外地人，都需要遵守当地的限购政策。一般来说，每个城市都有自己的限购规定，包括购房资格、购房数量等限制。因此，在购买前需要了解并符合相关的限购条件。

此外，外地人购买海南房产还需要注意以下几点：

1. 社保要求：一些城市要求外地人购房前在本地连续缴纳社保或个税一定年限。

2. 贷款政策：外地人购房可能需要提供更多的贷款资料，并可能面临更高的首付比例和贷款利率。

3. 税收问题：外地人在购房时可能需要支付更多的税费，如契税等。

儋州房地产买了合算吗？

儋州作为海南省的一个重要城市，其房地产市场也有一定的发展潜力。在决定是否购买儋州房地产之前，需要考虑以下几个方面：

1. 房价水平：了解儋州的房价水平，包括均价、不同区域的房价差异等。

2. 交通便利性：儋州的交通设施是否完善，是否方便出行。

3. 教育资源：了解儋州的教育资源情况，包括学校数量和质量等。

4. 产业发展：儋州的产业发展情况，包括旅游业、农业等，对房地产市场的长期影响。

5. 政策环境：了解当地政府的房地产政策，包括土地供应、购房限制等。

综合以上因素，如果儋州的房价相对合理、交通便利、教育资源丰富且产业发展前景良好，那么购买儋州房地产可能是一个不错的选择。但具体是否合算还需根据个人需求和经济状况来决定。

总之，在购买房产时需要谨慎考虑多方面因素，并咨询专业人士的意见和建议。